Что нужно знать о ремонте кровли
Кровля представляет собой одну из самых сложных частей дома. От того, насколько правильно устроена ее гидро- и теплоизоляция, как осуществлялся монтаж стропил и последующая укладка кровельного материала, а также от множества других факторов зависит общее состояние дома. Именно поэтому устройство кровли нередко составляют ключевую долю расходов при возведении здания. А потому необходимо не только постоянно следить за ее состоянием, но и максимально оперативно устранять недочеты.
Причины появления дефектов кровли
О необходимости ремонта говорят следующие симптомы:
- Кровельное покрытие потеряло свою целостность полностью либо частично.
- Изменилась геометрия крыши так, что это стало заметно невооруженным взглядом.
- Расходы на отопление повысились и при этом в доме стало холоднее.
- Кровля еще не ремонтировалась капитально и существенно износилась за время эксплуатации.
- Кровельный материал укладывали непрофессионалы, которые допустили ошибки при ее монтаже.
- Крыша потеряла внешний вид и вы хотите заменить кровлю на более современные материалы.
Возьмите на заметку: самостоятельно проводить ремонт кровли, не имея опыта, категорически не рекомендуется. Вы рискуете не улучшить, а наоборот ухудшить состояние крыши, из-за чего все равно придется обращаться к специалистам и тратить гораздо больше, чем вы изначально планировали.
Причины появления дефектов могут быть следующими:
- Пропуск или игнорирование обязательного планового обследования кровли.
- Использование некачественного крепежа, из-за которого теряются или отрываются конструктивные элементы кровли.
- Снег и наледь, скопление которых приводит к повреждению кровельного покрытия и конструктивных элементов крыши.
- Плесень и грибок, воздействие которых губительно для элементов кровли.
Виды ремонтных работ
В зависимости от периодичности проведения ремонтные работы условно делят на следующие группы:
- Плановый ремонт. Проведение такого типа работ планируется заранее, благодаря чему впоследствии можно будет избежать аварийного ремонта. Во время плановых ремонтных работ можно исправить мелкие погрешности, например, заменить поврежденную черепицу или восстановить гидроизолирующий слой в местах стыков и примыканий.
- Аварийный ремонт. Если какие-либо конструктивные части кровли выходят из строя внезапно, например, вы обнаруживаете течь или в результате таяния снега отрывается часть водостока, тогда крыша нуждается в оперативном ремонте. В таких случаях промедление недопустимо, поскольку чем дольше вы будете ждать, тем хуже будет становиться состояние водостока.
- Капитальный ремонт. Настает такой момент, когда кровля начинается нуждаться в серьезных ремонтных работах. Капитальная починка крыши включает в себя демонтаж старого кровельного покрытия и укладку нового, разборку и установку стропил и других конструкций, ремонт либо полную замену гидроизоляции, а также проведение восстановительных работ.
Обратите внимание! Для того, чтобы добиться ожидаемых результатов, капитальный ремонт необходимо проводить исключительно в сухое и теплое время года. Это связано с тем, что полное высыхание конструкций должно произойти естественным путем.
Как провести обследование кровли на предмет недочетов
Если периодически осматривать крышу, тогда можно избежать дорогостоящих ремонтных работ впоследствии. Вы сможете выявить проблемы еще до того, как они станут критичными.
Осмотр кровли отличается в зависимости от ее типа:
Скатная кровля | Плоская кровля | |
В процессе осмотра определяется техническое состояние покрытия, а так же выявляются механические, биологические и коррозийные повреждения. |
| |
Оценивается температура и уровень влажности деревянных и других элементов кровли. | Затем необходимо проверить состояние гидроизоляционных мастик и обладают ли они герметичностью. |
Когда встает вопрос о замене кровельного покрытия, тогда оценивается его состояние. Решение о капремонте шиферной или мягкой крыши принимается, если около 40% всей поверхности кровли покрывается трещинами, а также другими дефектами. В таком случае старое покрытие аккуратно снимается и заменяется на новое. Осматривая металлочерепицу, важно найти ржавые элементы и заменить их при обнаружении коррозии. Доверяйте проведение ремонтных работ исключительно профессиональным кровельщикам, и тогда вам не придется платить дважды за ее ремонт.